Trước khi thiết kế nhà cần chuẩn bị gì?
Việc dựng lên mô hình nhà cần quan tâm đến nhiều yếu tố từ kỹ thuật đến nội dung. Khi các vấn đề chuẩn bị chu đáo thì công việc sẽ được tiến hành thuận tiện. Do đó trước khi tiến hành thiết kế nhà cần lưu ý đến một số vấn đề như sau:
Tìm hiểu hiện trạng lô đất xây dựng
Sau khi tiếp nhận thiết kế thì công việc tìm hiểu hiện trạng lô đất vô cùng quan trọng. Điều này giúp kiến trúc sự phân tích, lập ý tưởng thiết kế tối ưu nhất. Đặc biệt bám sát yêu cầu của gia chủ với hiện trạng lô đất để phục vụ thiết kế. Công việc chủ yếu là:
– Khảo sát công trình, kiến trúc, hiện trạng xung quanh lô đất. Đồng thời phân tích các tuyến đường, trung tâm thương mại và lối vào khu đất. Nghiên cứu các vấn đề này giúp định hướng thiết kế hợp lý đảm bảo về mặt phong thủy.
– Kiểm tra hình dáng, kích thước khu đất để tiến hành đo vẽ các bề mặt. Nếu khu đất phức tạp có thể thuê đơn vị khảo sát chuyên nghiệp nhằm cung cấp con số chính xác. Đòi hỏi công đoạn này tính chính xác cao vì ảnh hưởng đến giai đoạn lên ý tưởng thiết kế.
– Tham khảo đất nền và bề mặt đất nhằm đưa ra ý tưởng vật liệu hợp lý cho gia chủ.
Xác định các yêu cầu và mẫu nhà mong muốn
Yêu cầu và mong muốn là những quy định mang tính bắt buộc bạn dành cho đơn vị thiết kế. Do đó ngoài tìm hiểu về các thuật ngữ thiết kế bạn có thể nên lên những yêu cầu như:
– Trình bày yêu cầu về số tầng, thời gian mong muốn thi công, số kinh phí dành cho căn nhà. Đồng thời trao đổi về y tưởng thẩm mỹ, trang trí bên trong và bên ngoài ngôi nhà.
– Đưa ra những điều tối ký trong ngôi nhà như hướng cửa, bố trí phòng bếp, phòng khác ra sao,…Bạn cần đưa ra mong muốn cụ thể, chi tiết để kiến trúc sư phục vụ bạn tốt nhất
– Sau khi trao đổi xong cần lắng nghe ý kiến từ kiến trúc sư. Họ sẽ tư vấn cho bạn thông tin cần thiết, tính an toàn,khả thi với yêu cầu bạn đưa ra. Kết hợp với kiến trúc sư để hoàn thiện bản thiết kế hoàn chỉnh nhất.
Tính toán kinh phí xây dựng
Muốn thiết kế ngôi nhà đúng mong muốn của bạn thì cần tính toán kinh phí.. Kinh phí chính là cốt lõi, là nền tảng để tạo nên một ngôi nhà trong tương lai. Thông thường, người dân Việt Nam thường có quan niệm làm việc và tiết kiệm tiền để xây nhà. Bạn nên chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà dự trừ những khoản tiền thiếu.
Nếu không chuẩn bị kinh phí ổn định thì công việc thiết kế vô cùng khó khăn. Nó sẽ gây khó khăn cho nhà thiết kế trong việc đưa ra vật liệu sử dụng. Cùng với đó là bố trí không gian phòng, đặt vật dụng trang trí. Nếu không dự trù và chuẩn bị được kinh phí, bạn có thể bạn sẽ phải dừng lại công trình.
Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà uy tín, chuyên nghiệp
+ Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp theo tiêu chí nào?
Việc lựa chọn đơn vị thiết kế là một trong những yếu tố quan trọng trước khi xây nhà. Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp và người thân khi lựa chọn nhà thầu. Tuy nhiên đơn vị thiết kế phải đảm bảo uy tín trên thị trường. Đã xây dựng các công trình nhà tương tự với chất lượng ổn định theo thời gian.
Thứ hai đơn vị thiết kế phải đáp ứng được mong muốn cơ bản của gia chủ. Đồng thời đảm bảo yếu tố kỹ thuật, phong thủy, chất lượng công trình. Có sự kết hợp ăn ý với gia chủ nhằm đảm bảo công trình hoàn thiện nhất.
+ Giảm thiểu tối đa chi phí khi lựa chọn được nhà thầu uy tín
Một yêu cầu quan trọng đối với vấn đề chọn đơn vị thi công đó là chi phí. Đơn vị đó phải đưa ra mức giá thiết kế hợp lý. Mặc dù kinh phí chỉ là một yếu tố những cung chi phối đến quyết định hợp tác. Do đó, nhà thầu cần đưa ra mức giá phù hợp với sản phẩm cung cấp cho gia chủ.
Tại sao phải thiết kế nhà trước khi thi công
Thiết kế nhà trước khi xây dựng có vai trò quan trọng đối với sản phẩm sau này. Mặt khác nó không tốn kém chi phí mà đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn trong xây dựng. Bản thiết kế nhà sẽ cho bạn cái nhìn tổng quát nhất về căn nhà trước khi xây. Nhìn vào đó nếu có những điểm nào chưa ưng ý bạn có thể yêu cầu kiến trúc sư sửa chữa ngay.
Sửa chữa trên bản vẽ luôn dễ dàng và không tốn kém. Bản vẽ thiết kế nhà còn giúp bạn ước lượng được khối lượng vật tư, trang thiết bị cần thiết. Thông quá đó quá trình chuẩn bị tài chính khoa học, chính xác nhất. Nếu có phát sinh thì vẫn nằm trong phạm vi có thể chi trả cũng như tính toán ban đầu. Ngoài ra, khi có bản vẽ chỉ cần xây dựng theo bản thiết kế là bạn có ngôi nhà ưng ý nhất.
Dịch vụ thiết kế nhà đẹp của An Lộc – Chìa khóa trao tay cho khách hàng
Quy trình thiết kế nhà tại An Lộc
Để đưa ra một bản thiết kế hòan hảo, An Lộc trải qua nhiều công đoạn tỉ mỉ. Với mục tiêu đưa ra những sản phẩm chất lượng nhất, chúng tôi qua các bước như sau:
- Tư vấn thiết kế sơ bộ. Đối với khách hàng đến trực tiếp văn phòng sẽ được găp gỡ trực tiếp với kiến trúc sư. Thông qua đó được tư vấn cụ thể, định hướng phong thủy đúng đắn. Đối với khách hàng không qua trực tiếp sẽ có hợp đồng thiết kế xem trước. Nếu khách hàng đồng ý với đơn giá, cách thức làm việc thì sẽ chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
- Cung cấp bản thiết kế mặt bằng cùng với đó khách hàng tạm ứng lần 1
- Cung cấp thiết kế 3D và ký kết hợp đồng
- Thiết kế thi công. Giai đoạn này sau khi khách hàng thống nhất phương án phối cảnh 3D. Kiến trúc sư của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công
- Bàn giao hồ sơ: Khi hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn thành 100% khối lượng. Khách hàng thanh toán 100% giá trị hợp đồng( bao gồm chi phí tạm ứng). Chúng tôi sẽ gửi khách hàng hồ sơ bản vẽ thi công qua đường chuyển fax nhanh, hoặc khách hàng có thể nhận hồ sơ tại văn phòng.
Ước tính chi phí xây dựng nhà ở
Một số mẫu thiết kế nhà đẹp được nhiều người yêu thích
Mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống
Nhà ống, nhà phố là lựa chọn dành cho gia đình có phần đất hạn chế. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể xây dựng cho mình những căn nhà hiện đại, sang trọng. Cùng với đó, không gian vẫn đảm bảo tinh tế, tiện ích đến từng chi tiết.
Hiện nay, đa phần nhà ống đều lựa chọn gam màu sáng hoặc trung tính. Điều này giúp không gian sống tươi mới, ngập tràn sự động, hiện đại.
Mẫu thiết kế biệt thự đẹp
Đa phần mô hình biệt thự được thiết kế tích hợp nhiều không gian. Do bản chất được xây dựng trên khu đất rộng nên không gian sắp xếp hợp lý. Ánh sáng là yếu tố được chú trọng hàng đầu cùng với đó là sự hài hào màu sắc.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp
Nhà cấp 4 thông thường được xây dựng với kết cấu đơn giản, tinh tế. Tuy nhiên, mỗi căn nhà cấp 4 đều đảm bảo không gian sóng hiện đại, đầu đủ tiện nghi. Thêm vào đó cần đảm bảo yếu tố hài hòa màu sắc tổng thẻ cùng khung cảnh bao quanh.
Nhà cấp 4 được xây theo nhiều kiểu dáng khác nhau. Hiện nay nhà mái thái và nhá mái bằng được lựa chọn chủ yếu. Mặc dù với không gian đơn giản những đường nét mỗi căn nhà vẫn thể hiện nét đẹp tinh tế. Nhà cấp 4 là lựa chọn dành cho những người cao tuổi khi không phải leo tầng.
