Chi phí xây nhà mái thái 2 tầng bao nhiêu tiền?
Trong những năm thiết kế nhà 2 tầng mái thái được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Ngoài thẩm mỹ và công năng câu hỏi được nhiều người quan tâm là chi phí xây nhà mái thái 2 tầng bao nhiêu tiền? Tân Hoàng Phát sẽ giúp bạn giải đáp câu hỏi này như sau:
Phí xây dựng nhà 2 tầng mái bao nhiêu?
Cách tính chi phí xây dựng nhà mái Thái = Diện tích thô x Tiền công theo m2.
Chúng tôi lấy ví dụ về chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái Thái có diện tích 100m2.
– Diện tích thô = Phần móng + Tầng 1 + Tầng 2 + Mái Thái.
– Phần móng: chiếm 50% diện tích = 100m2 x 50% = 50m2.
– Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2 = 100m2.
– Tầng 2 = Tầng 1: chiếm 100% diện tích = 100m2 = 100m2.
– Phần mái, gia chủ quyết định lựa chọn mái Thái cho thi công nên chiếm 50% = 100 x 50% = 50m2.
– Diện tích căn nhà 2 tầng mái Thái: 50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2 = 300m2.
Đơn giá thi công trên thị trường hiện nay được tính theo hai cách tính sau:
Cách thứ nhất: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, chi phí dao động từ 3 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng/m2 sử dụng nguyên vật liệu giá tầm trung.
– Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng nhà mái Thái có diện tích 300m2 vừa tính phía trên ta có: 300m2 x 3.000.000 = 900.000.000 đồng/m2
Cách thứ hai: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay, chi phí dao động từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2, lựa chọn nguyên vật liệu từ trung bình khá đến tốt.
Áp dụng công thức tính chi phí xây dựng nhà mái Thái có diện tích 100m2 vừa tính phía trên ta có: 300m2 x 4.500.000 = 1.350.000.000 đồng/m2
Lưu ý: Đơn giá này sẽ giao động tùy thuộc vào từng địa phương khác nhau. Cũng như tùy từng giá nguyên liệu cũng như giá nhân công. Để biết chính xác chi phí tại thời điểm bạn muốn xây nhà vui lòng liên hệ WEDO.
Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng mái thái
Ngoài chi phí xây nhà mái thái 2 tầng bạn cũng nên chú ý đến những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng như:
– Nguyên vật liệu xây dựng: Thị trường nguyên vật liệu rất đa dạng, có nhiều sự lựa chọn về mẫu mã, chất lượng, giá cả…. Nguyên vật liệu xây dựng tốt, đảm bảo kỹ thuật thường có giá cao hơn.
– Kỹ thuật thi công: Thường thi công kỹ càng, tỷ mỉ, cẩn thận thường tốn nhiều thời gian và nhân sự hơn.
– Máy móc, trang thiết bị thi công: Việc đầu tư máy móc, trang thiết bị bài bản sẽ đòi hỏi một chi phí đầu tư lớn hơn. Nhưng ngược lại, nó là đảm bảo cho năng suất, an toàn lao động cũng như chất lượng công trình.
– Thời điểm thi công: Mùa khô là thời điểm vàng để thi công một công trình xây dựng vì những thuận lợi về thời tiết, nhưng thời điểm này giá nguyên vật liệu thường tăng cao. Ngược lại vào những ngày mùa mưa, khi giá nguyên vật liệu xây dựng hạ nhiệt, thì thời tiết lại không thuận lợi.
– Kích thước, quy mô, yêu cầu thiết kế: Công trình được thiết kế phong cách cổ điển nhiều hoa văn tinh xảo, cầu kỳ sẽ khác với một công trình hiện đại, đường nét vuông góc. Công trình có quy mô quá nhỏ cũng sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà vì những khó khăn trong việc lựa chọn nguyên vật liệu, trang bị phù hợp.
– Vị trí công trình: Ngôi nhà được xây dựng trên khu đất cao ráo, đất nền vững vàng sẽ khác với khi được xây trên khu đất trũng, mất nhiều công sức san lấp, gia cố. Công trình được xây có lộ giới (hẻm vào công trình) rộng rãi, thuận lợi cho vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng sẽ khác với những công trình có lộ giới nhỏ hẹp, khó khăn vận chuyển.
Tổng hợp 5 phong cách xây nhà mái thái 2 tầng được lựa chọn nhiều nhất hiện nay
Mẫu nhà 2 tầng mái Thái ở nông thôn
Thiết kế nhà 2 tầng mái thái này mang đến sự mới lạ cho người chiêm ngưỡng nhờ hệ thống mái xếp chồng lên nhau tạo nên vẻ đẹp ấn tượng. Ngôi nhà sử dụng 3 tông màu chính là đỏ, màu trắng, màu cafe sữa tạo nên vẻ đẹp rất hài hòa.
Cửa chính được làm bằng gỗ tự nhiên tăng cảm giác chắc chắn, bền đẹp cho ngôi nhà. KTS sử dụng hệ cửa sổ cường lực nhằm đảm bảo ánh sáng và gió vào không gian phía trong tạo sự thông thoáng nhất định.
Xây nhà mái thái 2 tầng phong cách tân cổ điển
Mẫu nhà này được thiết kế với vẻ đẹp sang trọng đan xen giữa hiện đại và hoài cổ. Ngay từ phần mặt tiền, bạn có thể dễ dàng nhìn thấy các cột trụ vuông khỏe khoắn kết hợp phào chỉ đẹp mắt tạo ra sự bề thế và giá trị thẩm mỹ cao cho không gian ngoại thất của ngôi nhà.
Cửa chính sử dụng bằng chất liệu gỗ tạo sự bề thế và chắc chắn cho ngôi nhà hệ thống cửa sổ sử dụng chất liệu kính, đem đến không gian thoáng mát dành cho căn nhà. Tiền sảnh mẫu nhà mái thái 2 tầng sử dụng khá nhiều đèn trang trí, giúp cho không gian về đêm thêm phần ấn tượng, độc đáo hơn.
Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái
Nhà ống 2 tầng mái thái ghi điểm bởi sự hài hòa về mặt màu sắc. Kết hợp cùng hệ cửa kính cường lực, giúp mở rộng tầm nhìn. Tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài vào trong nhà hiệu quả. Giúp cho không gian trong nhà luôn sáng và thoáng.
Phần ban công sắt được sơn màu vàng đẹp mắt cũng góp phần tạo sự bề thế cho ngôi nhà. Ngoài ra, đèn treo tại ban công không chỉ giúp ngôi nhà có ánh sáng tốt hơn mà còn tạo điểm nhấn đẹp mắt cho căn nhà.
Nhà mái thái 2 tầng có sân vườn
Xây nhà mái thái 2 tầng sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo nhằm đem đến cảm giác khỏe khoắn, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Từ hệ mái màu xanh cho đến khung cửa gỗ màu nâu nổi bật. Điểm nhấn mặt tiền có thể kể đến phần mái che trên cửa sổ tạo sự sang trọng đẹp mắt.
Tất cả cửa số đều làm bằng chất liệu kính giúp đón ánh sáng và không khí mát mẻ từ sân vườn vào bên trong ngôi nhà. Gạch lát nền cũng được chọn màu ghi sáng phù hợp với tổng thể căn nhà. Ngoài ra nhà mái thái này còn có phần sân rộng giúp để xe hoặc cho trẻ nô đùa thỏa thích.
Ấn tượng ban đầu mẫu thiết kế mang lại chính là sự trẻ trung gần gũi mà vẫn giữ được nét tinh tế, lôi cuốn. Thu hút sự chú ý ánh nhìn người đối diện. Lấy tông nền chủ đạo là màu trắng tinh khôi, kết hợp với các khung cửa phun sơn đen. Giúp cho màu sắc mẫu nhà không bị đơn điệu mà tạo nên tổng thể hài hòa, tinh tế.
Nhà mái thái 2 tầng chữ L
Phong cách nhà này sử dụng cửa chính là cửa gỗ kính và hệ thống cửa phụ nhôm kính cao cấp giúp lấy sáng, lấy gió hiệu quả vào không gian bên trong nhà. Mẫu nhà chữ L 2 tầng cũng giúp gia chủ tận dụng được tối đa diện tích xây dựng. Mà bạn vẫn có 1 khoảng sân vườn để các thành viên có thể thư giãn và vui chơi.
Tân Hoàng Phát vừa giúp bạn tìm hiểu chi phí xây nhà mái thái 2 tầng và các mẫu nhà được yêu thích nhất hiện nay. Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng nhà ở hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn mẫu nhà đẹp, đầy đủ công năng phù hợp với yêu cầu phong thủy.
