Xây nhà 1 tầng 500 triệu có được không?
Xây nhà 500 triệu 1 tầng có được không?
Để xây được 1 căn nhà với mức chi phí tầm 500 triệu thì bạn sẽ cần một lô đất có diện tích từ 40m2 đến 60m2. Yếu tố quyết định ở đây là bạn cần phải xem xét được mẫu thiết kế nhà 1 tầng nào thì phù hợp số tiền đấy. Đồng thời bạn cần quan tâm đến những yếu tố khác như chất lượng vật liệu, chi phí nhân công hoàn thiện hay đồ nội thật bên trong ngôi nhà…
Tóm lại bạn vẫn có thể xây nhà 1 tầng 500 triệu, tuy nhiên điểm mấu chốt là mẫu nhà một tầng 500 triệu đó của bạn thiết kế như thế nào mà thôi?
Kinh nghiệm xây nhà 1 tầng tầm 500 triệu đầy đủ công năng
Lựa chọn mẫu thiết kế nhà đơn giản
Với tài chính khoảng 500 triệu bạn nên lựa chọn mẫu thiết kế nhà mái bằng, mái tôn là sự lựa chọn tốt nhất. Việc lựa chọn này đồng thời cũng giúp quá trình thiết kế và dự tính tổng kinh phí thi công xây dựng dễ dàng hơn. Tránh việc nảy sinh các chi phí quá lớn gây tốn kém và mất kiểm soát trong công đoạn xây dựng.
Diện tích xây dựng vừa phải
Nếu như gia đình bạn chỉ có 500 triệu nên xây dựng nhà trên lô đất diện tích vừa phải khoảng 40 dến 60m2. Với diện tích này, bạn hoàn có thể bố trí đầy đủ các chức năng trong ngôi nhà như 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và nhà vệ sinh chung. Hoặc có thể 3 phòng ngủ, 1 bếp và 2 nhà vệ sinh khép kín.
Lựa chọn vật liệu xây dựng trung bình
Nếu nhà bạn muốn xây nhà 1 tầng với 500 triệu hiện đại nhưng có kinh phí đầu tư tiết kiệm thì bạn nên sử dụng vật liệu xây dựng mức trung bình thôi. Nếu như lựa chọn nguyên vật liệu tốt, cao cấp sẽ không tránh khỏi việc việc bị độn chi phí, ngược lại nếu chọn hàng kém chất lượng mặc dù tiết kiệm được khá nhiều chi phí nhưng chất lượng công trình sẽ nhanh xuống cấp.
Theo đó, đơn giá chi phí xây dựng được ước tính như sau:
| TT | Vật tư | Tổng | Đơn vị | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Cát mịn | 50.00 | m3 | 120,000.00 | 6,000,000 Vnđ |
| 2 | Cát Vàng | 25.00 | m2 | 150,000.00 | 3,750,000 Vnđ |
| 3 | Dây thép | 80.00 | kg | 25,000.00 | 2,000,000 Vnđ |
| 4 | Đá 1×2 | 25.78 | m3 | 180,000.00 | 4,640,400 Vnđ |
| 5 | Đá 4×6 | 2.05 | m3 | 150,000.00 | 307,500,60 Vnđ |
| 6 | Đinh | 40.14 | kg | 15,000.00 | 602,100 VnĐ |
| 7 | Gạch chỉ 6,5×10,5×22 | 18,500.00 | Viên | 1,000.00 | 18,500,000 Vnđ |
| 8 | Thép tròn D<10 | 1,952.02 | Tấn | 10,500.00 | 20,496,210 Vnđ |
| 9 | Thép tròn 10<D<18 | 1,088.75 | Tấn | 10,500.00 | 11,431,875 Vnđ |
| 10 | Thép tròn D>18 | 1,683.08 | Tấn | 10,500.00 | 17,672,340 Vnđ |
| 11 | Xi măng | 10,000.00 | kg | 1,500.00 | 15,000,000 Vnđ |
| 12 | Đá trang trí | 15.96 | m2 | 550,000.00 | 8,778,000 Vnđ |
| 13 | Gạch lát nền, ốp vs | 92.70 | m2 | 250,000.00 | 23,174,490.00 Vnđ |
| 14 | Ngói | 1,000.00 | Viên | 6,500.00 | 6,500,000 Vnđ |
| 15 | Ngói bò | 20.00 | Viên | 9,000.00 | 180,000 Vnđ |
| 16 | Sơn lót | 79.20 | m2 | 100,000.00 | 7,920,000 Vnđ |
| 17 | sơn phủ | 149.60 | m2 | 80,000.00 | 11,968,000 Vnđ |
| 18 | Vento Lít | 650.00 | kg | 50,000.00 | 32,500,000 Vnđ |
| 19 | Xi măng trắng | 20.00 | kg | 3,000.00 | 60,000 Vnđ |
| 20 | Cửa | 28.00 | m2 | 2,000,000.00 | 56,000,000 Vnđ |
| 21 | Hệ vì kèo | Trọn gói | 20,000,000.00 | 50,000,000 Vnđ | |
| 22 | Điện | Trọn gói | 24,000,000.00 | 60,000,000 Vnđ | |
| 23 | Nước | Trọn gói | 16,000,000.00 | 40,000,000 Vnđ | |
| 24 | Nhân công | 100 | m2 | 850,000.00 | 85,000,000 Vnđ |
| Cộng | 500,508,800 | ||||
| Làm tròn | 500,000,000 |
Lựa chọn đơn vị thi công trọn gói
Nếu như bạn muốn xây nhà tầm 500 triệu 1 tầng mà không cần quá lo lắng đến những khoản chi phí phát sinh ngoài ý muốn, thì hơn hết bạn hãy lựa chọn cho mình một đơn vị thi công xây dựng trọn gói uy tín, chuyên nghiệp.
Gợi ý giúp bạn xây nhà 1 tầng 500 triệu đẹp, đủ tiện nghi
Đây là mẫu nhà đẹp 1 tầng giá rẻ được lấy ý tưởng từ thiết kế nhà 3 gian cổ truyền của dân tộc Việt, có ý nghĩa phong thủy mang lại hào khí thịnh vượng cho gia chủ.
Ưu điểm nổi bật nhất của mẫu nhà này là khả năng chống đọng nước, giải phóng độ ẩm nhanh và hạn chế hệ mái hấp thụ nhiệt độ trực tiếp từ mặt trời. Giúp ngôi nhà luôn thoáng mát, an lành.
Kinh phí để xây dựng mẫu nhà này chỉ từ 500 triệu đồng.
Đây là mẫu nhà được lấy ý tưởng từ những ngôi nhà mái tôn, mái ngói truyền thống ứng dụng thêm công nghệ và nguyên vật liệu xây dựng hiện đại để tạo nên hệ mái xéo.
Mái xéo được đúc từ bê tông, có độ dốc vừa phải giúp mái nhà thoát nước nhanh hơn. Giúp chống thấm hiệu quả.
Mẫu nhà đẹp 1 tầng giá rẻ này giúp gia chủ tăng thêm diện tích sinh hoạt trên sân thượng. Gia chủ có thể sử dụng sân thượng để trồng rau, khuôn viên chăm sóc cây cảnh, hoặc dùng làm sân phơi, khu vực thư giãn của gia đình.
Đây là mẫu nhà được đánh giá là có thiết kế phong thủy đặc biệt, giúp gia chủ mở rộng thêm khoảng không để đón nắng, đón gió. Trong phong thủy, đây là mẫu nhà “nở hậu” nên rất được ưa chuộng.
Việc mở rộng thêm khoảng không gian bên hông nhà, giúp gia chủ có thêm không gian trồng thêm cây xanh hay tạo lối đi rộng thoáng hơn.
Đây là mẫu nhà có thiết kế ấn tượng, được phá cách tạo nên nét kiến trúc hiện đại, mang lại nhiều ấn tượng sâu sắc đối với quan khách khi đến thăm nhà. Phần mái và phần mặt trước nhà được thiết kế từ các tấm tạo lỗ thoáng, giúp thông gió tự nhiên hiệu quả.
Mẫu nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ này là sản phẩm kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc Á – Âu. Không gian ngoại thất được bố trí theo phong cách hiện đại làm bật nên nét sang trọng lịch lãm của ngôi nhà.
Đây là mẫu nhà được thiết kế dành riêng cho những gia đình có ít người, yêu thích không gian sống tối giản. Ngôi nhà đã tạo được điểm nhấn thiết kế với phần hiên trước ấn tượng, tạo cảm giác vững chãi, an toàn và rất bình yên.
Đây là mẫu nhà đẹp 1 tầng giá rẻ có thiết kế gồm 4 phòng ngủ. Kinh phí để xây dựng ngôi nhà này vào khoảng 500 triệu đồng. Với thiết kế vuông vức tạo sự bền chắc, phần mái đua ra cả 4 phía tạo nên sự bề thế, hoành tráng cho cả ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà đẹp hệ cấp 4 theo phong cách hiện đại kết hợp với mái thái nhẹ nhàng tinh tế và tươi mới. Căn nhà có diện tích khá rộng với khoảng sân lớn có thể làm nơi để xe, vui chơi cho trẻ em và là nơi tụ tập sinh hoạt của bạn bè, gia đình. Hệ cửa sổ của ngôi nhà đều bằng nhôm kính làm tăng vẻ đẹp hiện đại, giúp không gian bên trong nhà thu được nhiều ánh sáng hơn. Thiết kế tổng thể quanh nhà cũng rất đơn giản với màu trắng kết hợp với phần mái màu xanh navy tạo thêm điểm nhấn. Đây là một mẫu xây nhà cấp 4 giá rẻ đáng sở hữu với chi phí xây dựng 450-500 triệu.
Mẫu thiết kế nhà vườn độc đáo, đẹp mắt với chi phí 500 triệu có thể làm xiêu lòng bất cứ ai. Thiết kế nhà 2 tầng với mặt tiền độc đáo, rộng rãi giúp căn nhà nổi bật và mang vẻ đẹp ấn tượng. Không gian sân vườn rộng rãi thoáng mát có thể làm nơi sinh hoạt, vui chơi cho cả gia đình hoặc làm nơi trồng cây, hoa, rau xanh cực kỳ tiện lợi.
Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu cổ điển thích hợp xây dựng ở ngoại thành, nông thôn. Với mặt tiền rộng rãi giúp gia chủ phô bày được kiến trúc cổ điển kết hợp với mái thái độc đáo cực kỳ nổi bật. Căn nhà sử dụng sơn màu trắng kết hợp với hệ cửa gỗ tự nhiên, hoa văn trang trí tinh tế, cầu kỳ tạo nên tổng thể hoàn hảo, tinh tế nhất.
Trên đây là những mẫu xây nhà 1 tầng 500 triệu, phù hợp với đại đa số các gia đình Việt. Đây là những mẫu nhà không chỉ phù hợp để xây dựng ở nông thôn mà còn được rất nhiều người lựa chọn làm nhà hưu trí ở các vùng ngoại ô.
